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楼盘点评(28)查看更多评论

134******453 2021.01.22
房住不chao，住房要回归居住本质。看到城市在发展，心里非常欣慰。同时，也看到一些特殊状况。 首先，禹州目前大小区动辄总价要达到90或100个，目前这个价格，可以去郑州买了，郑州白沙的anzhi房，也才100个。或者可以在郑州整个首 了（自住刚需除外），作为5线小城市实在想不到，均价也到了5650，确实不低啊（小产权不在统计内）。 其次，目前国家发新政策，又有1亿农村户口要到大城市以及特大型城市成为常住，要求除京沪粤外的大城市，特大城市放宽落户限制，吸纳更多人口支撑城市高速高质量发展，大城市吸人将会更明显，小城市人口流出将更严重。目前，全河南全力发展郑州，郑州对周边小城市虹吸，不仅吸走产业引进，资金扶持，把人也都带走了。2010年那些讽刺郑东“gui城”的人，现在是不是啪啪打脸？一个城市的发展离不开产业支持，离不开交通规划，作为老大哥的大城市，吃走了太多肉，连汤也没让小城市喝。 再者，用数据来说，目前禹州房屋消化周期将近10.5个月，近预警线，新房却依旧在建设，年底又有一批新房要交房。同时，中介手中有很多空置房源，这么大的消化量，请问，你卖给谁？
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186******343 2021.01.19
各位， 作为一名在郑州工作好长时间了，我想吐槽说 郑州一到下班族天天全城在堵车有得堵1-2 再也不想去了
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177******263 2021.01.17
（接上个未完评论） 短期看政策，长期看人口。一个城市没有人口优势，将会失去发展活力，就像接力赛没有人去接接力棒。随着禹州高铁东站开通，我们来套用下上世纪90年代进入发达国家的日本为例。东京当时外来人口太多，为了让人口引流出去一部分，东京规划城际轻轨时，专门联通了大阪等城市，谁知适得其反，轻轨落地，反而让更多的大阪人可以方便的去东京， 后让大阪等城市人口再次缩减。 ，我们反思下，这样的情况会不会发生在我们发展中国家的小城市？如果发生了，这是发展成为发达国家普遍规律还是个例呢？ 那就，让我们拭目以待吧。
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