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楼盘点评(28)查看更多评论

134******453 2021.01.22
房住不chao,住房要回归居住本质。看到城市在发展,心里非常欣慰。同时,也看到一些特殊状况。 首先,禹州目前大小区动辄总价要达到90或100个,目前这个价格,可以去郑州买了,郑州白沙的anzhi房,也才100个。或者可以在郑州整个首 了(自住刚需除外),作为5线小城市实在想不到,均价也到了5650,确实不低啊(小产权不在统计内)。 其次,目前国家发新政策,又有1亿农村户口要到大城市以及特大型城市成为常住,要求除京沪粤外的大城市,特大城市放宽落户限制,吸纳更多人口支撑城市高速高质量发展,大城市吸人将会更明显,小城市人口流出将更严重。目前,全河南全力发展郑州,郑州对周边小城市虹吸,不仅吸走产业引进,资金扶持,把人也都带走了。2010年那些讽刺郑东“gui城”的人,现在是不是啪啪打脸?一个城市的发展离不开产业支持,离不开交通规划,作为老大哥的大城市,吃走了太多肉,连汤也没让小城市喝。 再者,用数据来说,目前禹州房屋消化周期将近10.5个月,近预警线,新房却依旧在建设,年底又有一批新房要交房。同时,中介手中有很多空置房源,这么大的消化量,请问,你卖给谁?
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186******343 2021.01.19
各位, 作为一名在郑州工作好长时间了,我想吐槽说 郑州一到下班族天天全城在堵车有得堵1-2 再也不想去了
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177******263 2021.01.17
(接上个未完评论) 短期看政策,长期看人口。一个城市没有人口优势,将会失去发展活力,就像接力赛没有人去接接力棒。随着禹州高铁东站开通,我们来套用下上世纪90年代进入发达国家的日本为例。东京当时外来人口太多,为了让人口引流出去一部分,东京规划城际轻轨时,专门联通了大阪等城市,谁知适得其反,轻轨落地,反而让更多的大阪人可以方便的去东京, 后让大阪等城市人口再次缩减。 ,我们反思下,这样的情况会不会发生在我们发展中国家的小城市?如果发生了,这是发展成为发达国家普遍规律还是个例呢? 那就,让我们拭目以待吧。
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